第79章 79
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79
從姥姥家回來, 林素素也沒有時間多做休整就被老媽拉著去看門面房了, 這幾天她沒在家,林媽媽可並沒有閑著,在房屋中介開始上班之後就去房屋中介掛了號。林媽媽要求比較高, 要市中心的門面鋪子, 而且位置不能太差, 好在預算還算充足,所以人家房屋中介也很賣力,這才短短幾天就給林媽媽找了好幾個房源, 今天林素素回來了, 剛好她後天才去上班,所以就被老媽抓了壯丁,跟著她一起去看門面房。
房屋經紀是個三十來的女人,看著就精幹,畫著精致的妝容,穿著黑色的小西裝, 外面搭配著灰色的風衣, 看著就是那種女強人一型的。
“米姐,你來的好早,咱們這就走吧。”房屋經紀笑著和林媽媽打了個招呼,直接上了車子的副駕駛,因為今天要看好幾套房子,所以林媽媽幹脆自己開了車,這樣方便一些。
“咱們先去懷漢路, 那邊有一套雙層的九十平的門面,位置臨近街道,以前是做服裝的,價格也很合適。”房屋經紀笑著說道,林媽媽找她的時候就說了,有七百萬的預算,這樣的價格在她們這樣的二線城市,買門面房的選擇其實很大,可以說這是筆很好賺的錢,所以也不怪這位房產經紀態度這麽好,這完全就是給送業績的。
“快上車,這次真是麻煩你了,素素,這是你錢姨。”林媽媽笑著說道。
林素素臉上帶笑的喊了聲“錢姨。”然後就窩在後座上不說話了,反正這會兒也用不著她開口,有她媽呢。
“這是米姐你閨女,長得可真好。”錢雲很真誠的誇獎了一句。
“嗨,還是個小孩子呢,有什麽漂不漂亮的。”林媽媽笑著客氣了一句,這都成了家長們的通病了,只要是誇自家孩子的,別管心裏多得意,嘴裏還是要謙虛的。
“你可謙虛了,咱們素素這樣的臉盤身條再稱不上一句漂亮好看,那那些長得一般的姑娘可怎麽說呢。”錢雲一張巧嘴哄得林媽媽喜笑顏開的,開著車往懷漢路走,一路上就聽錢雲和林媽媽有說有笑的,弄得林素素超級無語,這可是開著車呢,這麽聊天真的沒問題嗎?
好在過年期間路上確實比較清靜,一路上順順當當的到了地方,因為今天要來看房子,房主提前已經在店裏等著了。
懷漢路這家店面看著確實不錯,這家店以前是做服裝生意的,雖然說是兩層,但其實是個覆式的結構,上面那層的面積並不大,定所三十來平,不過店前面就是大馬路,距離旁邊的商業街也很緊,這樣的位置這樣的結構,在門面房裏面算是很不錯的了。
“這房子看起來空了有段日子了吧?”林媽媽樓上樓下的看了一遍,輕聲詢問了一下。
房主是個五十多的大爺,看著文質彬彬的,戴著副眼睛,“這房子本來是我老伴用來開服裝店的,不過她這兩年身子一直不太好,所以店也就不開了,不過房子也一直留著,最近急需要錢,所以才想把這個鋪子買了。”房主說完,臉色其實不太好,不過倒也不奇怪,要不是家裏有事兒誰家會買房子啊,尤其這兩年房子眼看著一直在漲價,估計要不是真的不得不賣,這大爺是不會買房子的,畢竟房子對於她們大種花國的人來說,意義是不一樣的。要不怎麽有那麽多人,為了一個幾十平米的房子,可以花費幾十年當房奴呢!
林素素其實對這個鋪子還是挺滿意的,懷漢路這邊雖然比不上商業街那邊那麽熱鬧,可因為周邊有好幾個中高檔的小區,周邊又有初中和高中,又臨近商業街,這樣的地理位置其實已經算的上很優越了,更何況房子的結構挺好的,就算租出去想來也能租個好價錢的。
估計人家房產經紀也是把最好的房子往前面排的,林素素估摸著,後面的那幾套房子可能都不會比這套更好。
“房子是挺不錯的,您看你要個什麽價啊?”林媽媽也不是傻子,既然找到了心水的店鋪,自然不會放過。
“五百八十萬。”房主幾乎毫不猶豫的把價錢給報了,其實這樣的店鋪再高一些也是有人要的,只不過那需要等,而且估計還給分期付款,人家中介的小錢提前就說了,這位要買房的可以全款付賬,這也是這位房主這麽一大早就在這裏等著的原因。
林媽媽想了下,搖了搖頭,這價格有些虛高了,她提前也不是沒有做過功課,懷漢路的店鋪又不是商業街的鋪面,一平米頂多五萬來,這人完全是把她當成冤大頭了。
“這個價格太高了,我打聽過,懷漢路的鋪子,一平米也就五萬上下,你這九十平米的鋪子,買上五百萬都是多的,您這是把握當冤大頭了。”林媽媽不太高興的說道。
林媽媽這一句話說完,房主的臉色也不太好,他老婆如今住院確實需要錢,兒子在B市又想要落戶買房,他這才想著把房子賣了,其實要是前兩年房價最高的時候,他這房子賣六百八十萬都是有人買的,只是這兩年房價因為宏觀調控的原因,已經漸趨平穩,價格自然也就緩緩回落了,別看一線的大城市房價還是在玩命的漲,但像是他們這樣二線的小城市,房價還是在回落的。房主想用兩年前的最高值把這房子賣出去,確實有些太過想當然了。
“這樣吧,既然大家有意向,咱們就找個地方在談談吧。”錢雲一看氣氛有些僵,連忙打岔了一句,這套商鋪確實是她手上最優質的一套資源了,其他的比起這套來說都有些瑕疵,當然價格也比這套要低上不老少的,錢雲說到底是個掮客,賺的就是那份中介費,成交價格越高她的中介費也就越多,所以自然要給林媽媽介紹最好的那個。
林媽媽自然是點頭了,她剛才那樣說也只是戰略而已,更何況那個價格本來就是虛高了,林媽媽的心理價位大概在五百四十萬,剛才說一平米五萬,那是最低價,現在這樣的商鋪一般的交易價格應該在五萬五左右,這個鋪面的位置有比較好,比較接近商業街,價格應該在五萬八到六萬之間,所以林媽媽給出的最高價也就是五百四十萬,再高的話,就算在滿意這個房子她也是不會掏錢的,其實林媽媽更想要一套商業街旁邊的店鋪,那邊的位置更好,要是四五十坪米大概七百萬也能拿下來,而且也更好租,不過林媽媽在好幾家中介中心掛了號,都沒有那裏的鋪子要出售的信息,所以林媽媽只能退而求其次了。
之後一行人找了家過年期間也一樣營業的咖啡廳,點了杯飲料就聊開了,主要還是在價格方面討價還價,最後在那位房產經紀的勸說下,房主也就降了價,最終以五百三十萬成交,這個價格其實房主是有些吃虧的,可誰讓他急著買房呢,因為可以付全款,所以即使稍微少買些錢,房主也是願意的。
幾十萬在這樣以幾百萬為基準的交易中其實顯得很不起眼,但其實單拿出來就知道,這幾十萬對於林素素家這樣的普通家庭其實並不算少。
對於自己老媽為了買鋪子嚼嘴磨牙的討教還價,林素素並沒有什麽不耐煩的意思,雖然如今她有錢了,可她的思想還有習慣卻是從小就養成了的,幾十萬在她看來是很多的一筆錢,反倒是那一億多,林素素並沒有什麽真實感,那筆錢林素素也不打算去動用,過段日子就去銀行把它改成固定存款,放在銀行漲利息。頂多留出百八十萬當備份也就夠了。
因為是買房子,手續上就稍微麻煩一些,好在錢雲是個很專業的房產經紀,林媽媽幹脆就把這件事情委托給她了,不過想辦正式的過戶手續可能還給再等兩天,過了十五人家房管所的工作人員才能開始辦理,不過因為已經簽了合同,所以倒也不怕被中途截胡了。
陪著老媽忙活了一上午,林素素那叫一個昏昏欲睡啊,雖然她並不反感老媽在那邊嚼嘴磨牙的砍價,可林素素卻會覺得很無聊,而且這樣的場合,她要是拿出本書看還很不禮貌,所以也就只能硬生生的挺著,不看書不說話,那一杯咖啡林素素喝了能有兩個小時,想想,林素素都挺佩服自己個的。
等老媽那邊總算完事兒,林素素還想著,總算是能回家了 ,結果林媽媽卻非給要請錢雲吃頓飯,說今天的事兒多虧了她幫忙之類的,林素素看了看時間,確實是到了中午該吃飯的時候。
“素素,這附近有什麽飯店嗎,要好吃的。”林媽媽拉著錢雲笑的很開心,笑著說道。
林素素想了下,“這附近有家魯菜做的不錯,還有家涮羊肉網上的評價也很好,就看想去哪裏了。”林素素拿了手機搜了一下,開口道,如今這網絡就是方便,想要什麽樣的信息都可以輕松的查到。
“小錢,你看咱們去哪?”林媽媽笑著問道,“對了,我記得環宇酒店的八層有家日料也不錯,要不咱們去那吃?”林媽媽笑著詢問道。
錢雲聞言笑了下,“我就客隨主便了,米姐你看著來吧。”
“那成,那咱們就日料了。”林媽媽笑著說道,請客吃飯,尤其是請的還是剛認識的新朋友,自然要吃些高檔的、精致的,更何況人家剛才還幫了她一把,讓她省了一筆呢。
聽了她媽要去吃日料,林素素就想清楚了,也是她太久沒有接觸這些人情往來,生疏了。
一行人開車去了環宇酒店,八層的那家日料是她們市很有名氣的一家日料店,主打的招牌像是和牛、海膽、三文魚等等,都是國外空運過來的,標榜的就是原產地,不過林素素到是沒去吃過,她雖然人比較追求小資,可胃卻還是標準的中國胃,日料講究的是
作者有話要說: 原汁原味,以最微量的調味帶出食物本身的原味,口味清淡,而且裏面有不少都是生食。
雖然最優質的海鮮確實是生食才能吃出其中的鮮美滋味,但不得不說,對於林素素他們這樣從小就吃熟食的人來說,這對胃來說是一種負擔。
不過看人家錢雲那麽高興的樣子,顯然是很滿意她媽請客的地點,林素素也就不好多說什麽了,反正即使是日料,也不是沒有熟食,她挑揀著熟食吃也就是了。
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從姥姥家回來, 林素素也沒有時間多做休整就被老媽拉著去看門面房了, 這幾天她沒在家,林媽媽可並沒有閑著,在房屋中介開始上班之後就去房屋中介掛了號。林媽媽要求比較高, 要市中心的門面鋪子, 而且位置不能太差, 好在預算還算充足,所以人家房屋中介也很賣力,這才短短幾天就給林媽媽找了好幾個房源, 今天林素素回來了, 剛好她後天才去上班,所以就被老媽抓了壯丁,跟著她一起去看門面房。
房屋經紀是個三十來的女人,看著就精幹,畫著精致的妝容,穿著黑色的小西裝, 外面搭配著灰色的風衣, 看著就是那種女強人一型的。
“米姐,你來的好早,咱們這就走吧。”房屋經紀笑著和林媽媽打了個招呼,直接上了車子的副駕駛,因為今天要看好幾套房子,所以林媽媽幹脆自己開了車,這樣方便一些。
“咱們先去懷漢路, 那邊有一套雙層的九十平的門面,位置臨近街道,以前是做服裝的,價格也很合適。”房屋經紀笑著說道,林媽媽找她的時候就說了,有七百萬的預算,這樣的價格在她們這樣的二線城市,買門面房的選擇其實很大,可以說這是筆很好賺的錢,所以也不怪這位房產經紀態度這麽好,這完全就是給送業績的。
“快上車,這次真是麻煩你了,素素,這是你錢姨。”林媽媽笑著說道。
林素素臉上帶笑的喊了聲“錢姨。”然後就窩在後座上不說話了,反正這會兒也用不著她開口,有她媽呢。
“這是米姐你閨女,長得可真好。”錢雲很真誠的誇獎了一句。
“嗨,還是個小孩子呢,有什麽漂不漂亮的。”林媽媽笑著客氣了一句,這都成了家長們的通病了,只要是誇自家孩子的,別管心裏多得意,嘴裏還是要謙虛的。
“你可謙虛了,咱們素素這樣的臉盤身條再稱不上一句漂亮好看,那那些長得一般的姑娘可怎麽說呢。”錢雲一張巧嘴哄得林媽媽喜笑顏開的,開著車往懷漢路走,一路上就聽錢雲和林媽媽有說有笑的,弄得林素素超級無語,這可是開著車呢,這麽聊天真的沒問題嗎?
好在過年期間路上確實比較清靜,一路上順順當當的到了地方,因為今天要來看房子,房主提前已經在店裏等著了。
懷漢路這家店面看著確實不錯,這家店以前是做服裝生意的,雖然說是兩層,但其實是個覆式的結構,上面那層的面積並不大,定所三十來平,不過店前面就是大馬路,距離旁邊的商業街也很緊,這樣的位置這樣的結構,在門面房裏面算是很不錯的了。
“這房子看起來空了有段日子了吧?”林媽媽樓上樓下的看了一遍,輕聲詢問了一下。
房主是個五十多的大爺,看著文質彬彬的,戴著副眼睛,“這房子本來是我老伴用來開服裝店的,不過她這兩年身子一直不太好,所以店也就不開了,不過房子也一直留著,最近急需要錢,所以才想把這個鋪子買了。”房主說完,臉色其實不太好,不過倒也不奇怪,要不是家裏有事兒誰家會買房子啊,尤其這兩年房子眼看著一直在漲價,估計要不是真的不得不賣,這大爺是不會買房子的,畢竟房子對於她們大種花國的人來說,意義是不一樣的。要不怎麽有那麽多人,為了一個幾十平米的房子,可以花費幾十年當房奴呢!
林素素其實對這個鋪子還是挺滿意的,懷漢路這邊雖然比不上商業街那邊那麽熱鬧,可因為周邊有好幾個中高檔的小區,周邊又有初中和高中,又臨近商業街,這樣的地理位置其實已經算的上很優越了,更何況房子的結構挺好的,就算租出去想來也能租個好價錢的。
估計人家房產經紀也是把最好的房子往前面排的,林素素估摸著,後面的那幾套房子可能都不會比這套更好。
“房子是挺不錯的,您看你要個什麽價啊?”林媽媽也不是傻子,既然找到了心水的店鋪,自然不會放過。
“五百八十萬。”房主幾乎毫不猶豫的把價錢給報了,其實這樣的店鋪再高一些也是有人要的,只不過那需要等,而且估計還給分期付款,人家中介的小錢提前就說了,這位要買房的可以全款付賬,這也是這位房主這麽一大早就在這裏等著的原因。
林媽媽想了下,搖了搖頭,這價格有些虛高了,她提前也不是沒有做過功課,懷漢路的店鋪又不是商業街的鋪面,一平米頂多五萬來,這人完全是把她當成冤大頭了。
“這個價格太高了,我打聽過,懷漢路的鋪子,一平米也就五萬上下,你這九十平米的鋪子,買上五百萬都是多的,您這是把握當冤大頭了。”林媽媽不太高興的說道。
林媽媽這一句話說完,房主的臉色也不太好,他老婆如今住院確實需要錢,兒子在B市又想要落戶買房,他這才想著把房子賣了,其實要是前兩年房價最高的時候,他這房子賣六百八十萬都是有人買的,只是這兩年房價因為宏觀調控的原因,已經漸趨平穩,價格自然也就緩緩回落了,別看一線的大城市房價還是在玩命的漲,但像是他們這樣二線的小城市,房價還是在回落的。房主想用兩年前的最高值把這房子賣出去,確實有些太過想當然了。
“這樣吧,既然大家有意向,咱們就找個地方在談談吧。”錢雲一看氣氛有些僵,連忙打岔了一句,這套商鋪確實是她手上最優質的一套資源了,其他的比起這套來說都有些瑕疵,當然價格也比這套要低上不老少的,錢雲說到底是個掮客,賺的就是那份中介費,成交價格越高她的中介費也就越多,所以自然要給林媽媽介紹最好的那個。
林媽媽自然是點頭了,她剛才那樣說也只是戰略而已,更何況那個價格本來就是虛高了,林媽媽的心理價位大概在五百四十萬,剛才說一平米五萬,那是最低價,現在這樣的商鋪一般的交易價格應該在五萬五左右,這個鋪面的位置有比較好,比較接近商業街,價格應該在五萬八到六萬之間,所以林媽媽給出的最高價也就是五百四十萬,再高的話,就算在滿意這個房子她也是不會掏錢的,其實林媽媽更想要一套商業街旁邊的店鋪,那邊的位置更好,要是四五十坪米大概七百萬也能拿下來,而且也更好租,不過林媽媽在好幾家中介中心掛了號,都沒有那裏的鋪子要出售的信息,所以林媽媽只能退而求其次了。
之後一行人找了家過年期間也一樣營業的咖啡廳,點了杯飲料就聊開了,主要還是在價格方面討價還價,最後在那位房產經紀的勸說下,房主也就降了價,最終以五百三十萬成交,這個價格其實房主是有些吃虧的,可誰讓他急著買房呢,因為可以付全款,所以即使稍微少買些錢,房主也是願意的。
幾十萬在這樣以幾百萬為基準的交易中其實顯得很不起眼,但其實單拿出來就知道,這幾十萬對於林素素家這樣的普通家庭其實並不算少。
對於自己老媽為了買鋪子嚼嘴磨牙的討教還價,林素素並沒有什麽不耐煩的意思,雖然如今她有錢了,可她的思想還有習慣卻是從小就養成了的,幾十萬在她看來是很多的一筆錢,反倒是那一億多,林素素並沒有什麽真實感,那筆錢林素素也不打算去動用,過段日子就去銀行把它改成固定存款,放在銀行漲利息。頂多留出百八十萬當備份也就夠了。
因為是買房子,手續上就稍微麻煩一些,好在錢雲是個很專業的房產經紀,林媽媽幹脆就把這件事情委托給她了,不過想辦正式的過戶手續可能還給再等兩天,過了十五人家房管所的工作人員才能開始辦理,不過因為已經簽了合同,所以倒也不怕被中途截胡了。
陪著老媽忙活了一上午,林素素那叫一個昏昏欲睡啊,雖然她並不反感老媽在那邊嚼嘴磨牙的砍價,可林素素卻會覺得很無聊,而且這樣的場合,她要是拿出本書看還很不禮貌,所以也就只能硬生生的挺著,不看書不說話,那一杯咖啡林素素喝了能有兩個小時,想想,林素素都挺佩服自己個的。
等老媽那邊總算完事兒,林素素還想著,總算是能回家了 ,結果林媽媽卻非給要請錢雲吃頓飯,說今天的事兒多虧了她幫忙之類的,林素素看了看時間,確實是到了中午該吃飯的時候。
“素素,這附近有什麽飯店嗎,要好吃的。”林媽媽拉著錢雲笑的很開心,笑著說道。
林素素想了下,“這附近有家魯菜做的不錯,還有家涮羊肉網上的評價也很好,就看想去哪裏了。”林素素拿了手機搜了一下,開口道,如今這網絡就是方便,想要什麽樣的信息都可以輕松的查到。
“小錢,你看咱們去哪?”林媽媽笑著問道,“對了,我記得環宇酒店的八層有家日料也不錯,要不咱們去那吃?”林媽媽笑著詢問道。
錢雲聞言笑了下,“我就客隨主便了,米姐你看著來吧。”
“那成,那咱們就日料了。”林媽媽笑著說道,請客吃飯,尤其是請的還是剛認識的新朋友,自然要吃些高檔的、精致的,更何況人家剛才還幫了她一把,讓她省了一筆呢。
聽了她媽要去吃日料,林素素就想清楚了,也是她太久沒有接觸這些人情往來,生疏了。
一行人開車去了環宇酒店,八層的那家日料是她們市很有名氣的一家日料店,主打的招牌像是和牛、海膽、三文魚等等,都是國外空運過來的,標榜的就是原產地,不過林素素到是沒去吃過,她雖然人比較追求小資,可胃卻還是標準的中國胃,日料講究的是
作者有話要說: 原汁原味,以最微量的調味帶出食物本身的原味,口味清淡,而且裏面有不少都是生食。
雖然最優質的海鮮確實是生食才能吃出其中的鮮美滋味,但不得不說,對於林素素他們這樣從小就吃熟食的人來說,這對胃來說是一種負擔。
不過看人家錢雲那麽高興的樣子,顯然是很滿意她媽請客的地點,林素素也就不好多說什麽了,反正即使是日料,也不是沒有熟食,她挑揀著熟食吃也就是了。
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